Mutui di acquisto, ristrutturazione, liquidità
Il mutuo ipotecario è un finanziamento erogato da aziende di credito e da intermediari finanziari non bancari, rivolto a finanziare l'acquisto o la ristrutturazione di immobili, o per ricavarne della liquidità da utilizzare a piacimento.
In genere si può ottenere un mutuo fino al 90% del valore dell'immobile dato in garanzia, che verrà determinato da una perizia effettuata da un tecnico incaricato.
Sull'immobile il finanziatore chiederà, tramite il notaio che stipulerà l'atto di mutuo, l'iscrizione di un vincolo ipotecario in genere corrispondente ad un massimo di due volte l'importo erogato.
Tutti i costi relativi alla domanda di mutuo, alla perizia, alle imposte e notarili sono a carico del richiedente.
 
Documentazione necessaria
Credit Scoring

 

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 Documentazione in genere richiesta per un Mutuo:

Per tutti:
- Documento di identità
- Codice fiscale
- Certificato di residenza
- Certificato stato di famiglia

Se dipendenti:
- Ultime due buste paga
- Mod. CUD e/o mod.730
- Attestato di servizio rilasciato dall'azienda

Se pensionati:
- Cedolino pensione (mod. 0M/bis)
- Mod. CUD e/o ultima dichiarazione dei redditi (mod. Unico)

Se autonomi:
- Certificato C.C.I.A.A. iscrizione ditta
- Ultima dichiarazione dei redditi (mod. Unico)
- Ultimo E/C trimestrale del conto corrente bancario

Per gli immobili:
- Atto di provenienza dell'immobile (rogito, donazione, successione ecc.) completo di
   schede catastali.
- Eventuale atto di mutuo in corso e ultima rata di mutuo pagata
- Eventuale preventivo dei lavori da effettuare redatto da un tecnico o dall'impresa che
   effettuerà i lavori
 

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